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传证监会放开地产IPO借壳及再融资 招商地产暴涨

2017-12-29 13:58:19 作者:admin 点击:

昨日138只交易的房地产个股中,有124只个股实现了不同程度地上涨,占比89.86%,其中万业企业和西藏城投两只个股涨停,新潮实业、新湖中宝(6.46%)、阳光城(6.24%)、沙河股份(6.14%)、中茵股份(5.69%)、招商地产(5.22%)和东方银星(5.15%)等7只个股涨幅超5%,涨幅居前。

  市场传言证监会将放开房地产IPO、借壳及再融资,今日早盘房地产板块走势非常强劲,截至9:38,板块涨幅接近3%,广宇发展涨停,招商地产涨超8%,万好万家、冠城大通涨超7%,保利地产、荣盛发展、新湖中宝涨超6%,金地集团涨超5%,万科A涨超4%。

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  7只房地产股中报业绩预增超100%

  昨日138只交易的房地产个股中,有124只个股实现了不同程度地上涨,占比89.86%,其中万业企业和西藏城投两只个股涨停,新潮实业(6.74%)、新湖中宝(6.46%)、阳光城(6.24%)、沙河股份(6.14%)、中茵股份(5.69%)、招商地产(5.22%)和东方银星(5.15%)等7只个股涨幅超5%,涨幅居前。

  7月份资金关注的重点在中报业绩,一些中报业绩预喜的房地产股表现值得期待。截至昨日,有23家公司披露了2013年半年报预告,其中,7家公司2013年中报净利润预计同比增长最大幅度在100%以上,它们分别为:世荣兆业(2250.00%)、南国置业(956.65%)、滨江集团(800.00%)、宜华地产(253.87%)、粤宏远A(250.00%)、深物业A(205.00%)和嘉凯城(106.10%)。另外,世联地产、电子城、荣盛发展、广宇集团、大港股份等5家公司中报净利润同比增长最大幅度达到甚至超30%。

  从行业基本面来看,一、二线城市房价保持坚挺,但涨幅有望趋于平稳,新开工面积整体规模有望与去年持平,房地产投资下半年增速预计放缓。

  值得一提的是,上海自贸区方案获得国务院批准通过后,利好外高桥、上港集团、浦东建设、陆家嘴、界龙实业和浦东金桥等6家沪本地上市公司,尤其是外高桥、张江高科等土地资源在自贸区的上市公司.

  日信证券表示,据统计,2013年1月份至5月份商品房累计销售面积39118.13万平方米,同比增长35.6%,商品房销售额25864亿元,同比增长52.8%。5月份单月的商品房销售面积9357万平方米,环比上升5.6%,同比上涨28.4%;销售额为6017亿元,环比上升2.8%,同比上涨33.4%。房地产市场销售情况保持稳定同比增长,且销售情况大大好于年初各机构的预期。在业绩催化下,房地产板块有望迎来估值修复行情。重点关注三类公司:一、拥有宽融资渠道、低融资成本的公司,推荐拥有海外融资平台优势的招商地产、金地集团、华侨城;二、推荐业绩确定性较高的房地产龙头,如金科股份、首开股份、中天城投;三、竞争模式独特难以模仿的高成长公司,如南国置业和电子城。

  招商证券表示,下半年房地产销售预期与去年持平,土地市场过热态势减缓;下半年有资金进一步收紧趋势,行业分化将加大。目前房地产板块的估值已经很有吸引力,20%至25%的反弹幅度可以预见,继续推荐金科股份、荣盛发展、华夏幸福、中南建设,此外,“招保万金”也迎来加仓时机。(证券日报)



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