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上市房企债台高筑“转股”求生现小高潮

2017-12-29 13:20:49 作者:admin 点击:

根据同花顺统计,截至三季末,136家上市房企的合计负债达到4.52万亿,同比增长逾2成,负债超过千亿的房企达到15家。今年恒大的中报显示,集团总资产9999.2亿,总负债8179亿,净资产是1820亿,剔除永续债规模,恒大真实的净资产只有660亿,较2015年底664亿元的净资产规模,出现下滑。恒大的净负债率为92.97%,如果将1160亿永续债计入债务,其净资产负债率会飙升到431.91%。恒大并不是唯一通过质押股权获得流动性的房企。

  多赢财富网讯 根据同花顺统计,截至三季末,136家上市房企的合计负债达到4.52万亿,同比增长逾2成,负债超过千亿的房企达到15家。

  据21世纪经济报道消息,现金流成为房企头上的“紧箍咒”,为了避免资金链断裂,房企开始积极自救。由此,近期房地产企业的股权质押,以及股权转让出现小高潮。

  10月24日,嘉凯城发布公告,恒大集团将其所持有的9.52亿股(仅剩2股未质押)公司股份质押给中融信托进行融资,总质押额为87.53亿元。

  今年恒大的中报显示,集团总资产9999.2亿,总负债8179亿,净资产是1820亿(包含了永续债1160亿),剔除永续债规模,恒大真实的净资产只有660亿,较2015年底664亿元的净资产规模,出现下滑。恒大的净负债率为92.97%,如果将1160亿永续债计入债务,其净资产负债率会飙升到431.91%。

  恒大并不是唯一通过质押股权获得流动性的房企。同花顺数据显示,今年10月份以来,地产行业加快了股权质押的速度和频率,除了嘉凯城之外,还有16家地产企业的股权被质押。



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