炒股知识 | 股票形态 | 技术指标 | 炒股技巧 | 看盘经验 | 美股港股 | 股指期权 | 专家股评 | 股市动态 | 书籍视频 | 网站地图
您的位置:首页 > 股市动态 > 上海住房公积金政策今出台 专家称地产股迎蜜月期

上海住房公积金政策今出台 专家称地产股迎蜜月期

2017-12-29 13:19:14 作者:admin 点击:

调整后的公积金政策为,购买首套房及二套普通住宅,个人和家庭公积金贷款上限分别调至50万元、100万元。据网易财经报道,上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦分析,公积金贷款额度放宽对楼市有推动。公积金最大用处就是购房,而上海房价比较高,贷款额度过低只能购买到金山、奉贤等相当偏远地区,难以激起购买欲。其实3.30房地产新政力度,远比单单一个上海放松公积金来得猛!

  4月9日,海市公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》。调整后的公积金政策为,购买首套房及二套普通住宅,个人和家庭公积金贷款上限分别调至50万元、100万元;补充公积金上限分别再增10万元、20万元。,新政策将自4月15日实施。

  据网易财经报道,上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦分析,公积金贷款额度放宽对楼市有推动。“短期或为楼市带来一成左右增量。”

  卢文曦表示,公积金原本就是缴纳者的福利,贷款额扩大可以节省平时支出,而节省出来的费用也可能用在其他开销上,对拉动消费有一定贡献。

  其次,鼓励住房消费更有实用意义。公积金最大用处就是购房,而上海房价比较高,贷款额度过低只能购买到金山、奉贤等相当偏远地区,难以激起购买欲。放宽贷款额可以使购买的房源更符合刚需的实际需求。

  而本次调整力度比较大,远远高过降息。“不过也可以看到,有补充公积金的客户在30%左右,所以综合考量,短期内为楼市带来一成左右增量。”卢文曦表示。

  受该消息刺激,今日午后房地产板块全面上攻,包括中粮地产、保利地产在内的11只个股涨停,板块涨幅超2%。

  对此,易居研究院副院长杨红旭表示,其实3.30房地产新政力度,远比单单一个上海放松公积金来得猛!那为何地产股爆发?政策加码放松,市场即将复苏,一线房价刚反弹,多数城市将反弹。这是地产股的蜜月时间窗。



Powered by www.suinikan.com